Maison familiale d'environ 150 m² avec deux T2, sur 417 m² de terrain — Noisy-le-Grand
515 000 €
Honoraires inclus, à la charge du vendeur · Quartier des Coteaux, à environ 800 m de la gare de Noisy-Champs
- 4 chambres dont 1 au RDC
- T2 en fond de jardin
- Sous-sol total aménagé en T2
- Terrain 417 m²
- Pompe à chaleur
Dans le quartier recherché des Coteaux, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre environ 150 m² habitables sur un terrain arboré de 417 m². Séjour et salle à manger sous poutres apparentes avec cheminée, pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, véranda, quatre chambres dont une de plain-pied, deux salles de bains et une buanderie. Belle terrasse à balustres, cour pavée et jardin fleuri.
Rare : le bien comprend en plus un T2 indépendant en fond de jardin et un sous-sol total aménagé en T2. Idéal pour une grande famille, accueillir des proches, exercer une activité ou générer des revenus locatifs. Chauffage par pompe à chaleur.
- Surface maison
- ≈ 150 m²
- Terrain
- 417 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Annexes
- 2 T2
- Sous-sol
- Total, en T2
- Chauffage
- PAC
- Mitoyenneté
- 1 côté
- Taxe foncière
- 2 264 €/an
- Extérieur
- Terrasse & jardin
- DPE
- En cours
- GES
- En cours
Transports, écoles & commodités
- RERGare de Noisy-Champs à environ 800 m : RER A vers Paris et Marne-la-Vallée.
- MMétro Grand Paris Express à la même gare : ligne 15 Sud (Pont de Sèvres en 37 min), mise en service prévue en 2027, puis ligne 16 prévue en 2028.
- ÉÉcoles : deux maternelles et une élémentaire publiques à moins de 500 m.
- CCommerces et services du quartier et du centre de Noisy-le-Grand à proximité.
Surface habitable de la maison seule, hors T2 en fond de jardin et sous-sol aménagé en T2. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation : classes énergie et climat et estimation des dépenses d'énergie communiquées dès sa réception. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr.
